昨天,国家统计局公布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。新建商品住宅方面,70城市中价格同比下降的只有温州,上涨的有69个;涨幅最高的是北京,同比上涨20.6%。二手住宅方面,70城市中有2个价格同比下降,68个上涨。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读9月份房价变动数据时指出,同比涨幅较大,与前期房价上涨累积有关。“今年9月份,城市新建商品住宅价格同比上涨,既是去年10月份以来各月房价环比上涨累积的结果,也与去年同期房价下降、基数较低有直接关系。”去年9月,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格同比分别下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。据测算,去年9月其他51个同比下降的城市新建商品住宅价格同比平均下降1.8%。
刘建伟指出,各类城市间房价变动差异和分化较大的格局未变。9月份,全国70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有2个,持平的有3个,上涨的城市有65个。涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市,其他城市房价涨幅相对较为平和。初步测算,9月份,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%,天津等31个二线城市平均上涨0.7%,唐山等35个三线城市平均上涨0.6%。
据新华社北京10月22日电(记者 王立彬)最新公布的全国城市地价监测报告显示,2013年三季度全国主要监测城市综合地价环比连续六个季度加速上升; 地价同比增幅连续四个季度加速上涨,整体水平处于较高位运行。
全国城市地价动态监测组22日发布报告显示,2013年第三季度,全国主要监测城市地价总体水平为3286元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6201元/平方米、4910元/平方米和691元/平方米。全国城市地价同比增幅连续四个季度加速上涨,整体水平处于较高位运行。其中,商服、住宅地价同比增长率接近高位。
监测显示,三季度全国主要监测城市综合地价环比增速为1.85%,连续六个季度加速上升,较上一季度增加了0.23个百分点;商服、住宅地价环比增速分别为2.60%和2.32%,增速较上一季度上升了1.26和0.26个百分点;工业地价环比增长率为0.98%,较上一季度回调了0.27个百分点。
数据显示,三季度全国主要监测城市的综合地价环比、同比上涨的城市均达到101个。与去年同期相比,城市综合地价整体持续上升,涨幅超过5.0%的城市由上一季度的38个增至本季度的44个,其中,深圳、佛山市顺德、安阳、呼和浩特、厦门、广州、太原、上海等13个城市的地价涨幅超过10.0%,而上一季度这个数字仅为4%; 涨幅为负的城市比上一季度再减少一个,降至4个,其中,温州地价下降的幅度缩小到-1.06%。
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